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“风水”贯穿住宅小区的设计规划与销售

访北京周易研究会秘书长徐坤

问:在房地产销售过程中遇到在风水方面非常挑剔的客户使许多售楼小姐非常头痛,往往风水师父的几句话就使一单生意泡汤了,这是一种客观事实,遇到这种特殊客户应该怎样办?

答:加强房地产销售过程中本住宅小区风水语言的知识培训, 其内容有:户形、小区景观、小区外环境

“卓锦万代”小区水域的形状用小的、平 缓的弯曲曲线代替大的凹曲线,大的凹凸曲线容易形成

在屋中央易得传染病”却流传下来了,这是典型的社会意识滞后于社会存在的发展的例子。

灶火与厕所的演化一样,传统农户柴锅灶火同样不能放 在家居的中央,否则,一做饭会发生烟气四溢或者易使家着火。虽然现代化的厨房已不是传统农户的柴锅灶火,但是观念上的禁——“厨房放在屋中央易使家人不合”却流传下来了。

为了增加采光面积,现在的一些建筑设计师按照西方的 建筑设计理念都把”厕所”和“灶火”放在了户形的中央, 在中国传统的住居民俗禁忌的影响下,这样的户形不好销售。房地产销售商知其原委后,可调整自己的销售语言。房地产开发商在设计户形时则可避开人们的观念禁忌。其实,换一个角度讲,“阳光厕所”也是一个卖点,很多上了年纪的,有购房能力的人喜欢阳光充裕的卫生间,不喜欢阴暗的厕所。

的风水、小区大门、小区入水口和出水口的位置。小区火(变压器)的位置、住宅小区风水语言的物理解、住宅小区风水语言的心理解、住 宅小区风水物件的补救作用、阳宅户形、评及装修风水规划、小区景观风水调整。

问:怎样在一块裸地上进行“易文化住居观念”的风水设计与规划?

答:首先着眼于住宅小区所处的外在大环境.根据宅子周围的山的形状,水的 曲屈、路的直弯、树的垂斜、桥的高低、砂的向背、石的嶙崖、池的清浊、寺的颜色、塔的位置、洞的大小、风的散聚等等作为住宅小区的宅屋吉与凶的判断的客观依据。

其次,住宅小区大门方位的设计。易文化认为大门方位选择非常重要,大门是迎气、纳气之口,一定要选在吉方。吉位是根据不同方位的地运来确定.一般选在“伏位”上。

例如,新加坡凯德置地的著名地产项目“卓锦万”住宅小区位于北京东北方,在文 化,“艮”卦代表北方,2004后20年走东北方的地运,风水又叫“八运”,八运小区大门开在正南最好。

反弓水,虽然是人造的景观,不是真正的大江大河,但位于 反弓水处的房子也很难卖出。

“卓锦万代”小区的水井位置在正西方酉位偏左7.5度或偏右7.5度的位置上,即天 干庚位或辛位与太极心的连线上,古人认为:水是从天而降的雨转化而来的,所以在天干上打井,不能在地支上打井。

小区的户形还忌“枪把形”。东方缺角、北方缺角或西方缺角。

“卓锦万代”小区的户形设计:“厕所”和“灶火” 不要放在户形的中心位置,这是农业文化传统留给我们的禁忌。按照中国传统的住居民俗,厕所是处理污物的地方,不可置于中心位置,否则,易使恶气四溢,增加疾病传播的机会。传统农户的茅厕是不能 放在家居的中央,虽然现代化的厕所已不是传统农户的茅厕,但是观念上的禁忌——“厕所放

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活着的易经——周易与居住环境


1.办公室的布置:
1-1:办公室的布置的共性

我们曾经谈了各行各业老板办公室的布置,能否从一般原则上概括一下老板办公室的布置?


  答:中国的民俗文化讲究“安居乐业”,只有安居才能乐业。“居”对于家庭为家居环境,“居”对于商贸为经营之所的环境,“居”对于老板们来说是决胜千里、运筹帏幄、发号施令的指挥部。办公室是老板身心所系最多的地方,是应该讲究的。就我国而言,由于幅员辽阔,民族众多,各地的习俗差异很大,但是就“居”而言,则几乎是一致的,进则通,出则畅,坐则稳,立则直,面则润,背则耸,阴阳和谐,动静协调,迎送有位,主宾有序,定变有常,十方有分。

方和位怎么定?

  答:中国民俗中讲的“方”和“向”与现代普通人理解的“方向”差别很大。现代人很容易认为居室的方位与大自然的东西南北一致,其实不然。“向”是由指南针所指示定下来的向位,特指东、西、南、北、东北、西北、东南、西南八个向位以及由此衍生出来的“子山午向”(坐北向南)、“癸山丁向”(东北向西南)、“丙山壬向”(东南向西北)等二十四向及更细化的360个度数向(现代地图使用的经纬度)。老板办公室布置以“方”为主,“方”是指前、后、左、右、右前、左后、左前、右后、上、下十个方位构成,十方八向构成了“方向”的内涵,人在“向”中为客,人在“方”中为主。

为什么原始先民用灵兽指代方向?

  答:在天成象,在地成形,古人观天象,东方二十八星宿组成青龙图形,故古人以青龙代表东方;西方二十八星宿组成了白虎图形,故古人以白虎代表西方;南方二十八星宿组成了朱雀(飞鸟)图形,故古人以朱雀代表南方;北方二十八星宿组成了玄武(腾蛇和龟)图形,故古人以玄武代表北方。又以前为朱雀,后为玄武,右前为白虎,左前为青龙,右后为勾陈,左后腾蛇,左方为旗,右方为鼓,加上天与地,则为十方。向位则太阳出东,太阴入西,朱雀居前、玄武居北;青龙戏东南,白虎嬉西南,腾蛇盘东北,勾陈踞西北,此乃向八灵位。
  在历史的沿革中,中国民俗又赋予这些有灵的方位许多人文的内容,这些人文的内容形成了中国民俗住居文化中独特的环境心理学,影响着人们对办公室的布置。例如,左为旗,旗引伸为招牌、驻地;右为鼓,鼓引伸为号令、运动。左前青龙主财喜,右前白虎主权势;正前方朱雀主辞章,后为玄武主寿命、健康,左后腾蛇主下属、子孙,右后勾陈主福禄。

这些引伸出来的人文含义构成了影响人们心理空间的准概念事实。

  答:准概念事实是德国心理学家勒温提出的心理场论三个维度中的一维,心理场与物理场处于一个大系统中,中国古人用综合可能事件的心理空间即:准物理事实(自然环境);准社会事实(社会环境);准概念事实(人的思想概念与现实的差异)来调整人们居住的家宅和办公室,俗称调风水,勒温已接近中国人的环境观,优美的空间环境应该是心理空间的物化体现,这一点西方二十世纪八十年代才提出,中国人早在古代就体认到了。
  中国古代的环境理论、方位理论注重人文景观、自然景观和文化理念的和谐统一,选择和营造出适合于人的健康及其行为需求的最佳建设环境,使之到阴阳和合、天人和合、身心和合的至善境界。在选择老板办公室地点时,首先是大环境决定小环境,老板办公室的布置是根据自己的写字楼位置来确定的,无论大环境好与坏,老板自己的办公室的小环境至关重要,比选择楼位还重要。

老板的写字台怎样布置?

  答:老板写字台左前方应通畅无阻,进退有径,此方为青龙位,民俗住居文化中赋予青龙(左前)方许多品性,例如:青龙喜游、易动、蹿跃无阻则生财气,上下翻飞无碍则生喜气。老板写字台的正前方应阔绰明亮,宜放矮椅短凳,此方为朱雀位,朱雀喜鸣易飞,故宜于面对面交流。此处应洁净,忌摆放污物,宜对明窗,若对面是墙则可挂地图或名人字画及催人奋进的条幅、警言、名句。写字台的台面正前置放砚台,笔筒。写字台右前方置物要略高于左前方置物。右前方为白虎方,白虎喜山,易燥,宜摆放个人喜爱的固体装饰品,最好是玉石,玉石代表山,象征白虎卧山川,忌放鱼缸,饮水机以及与水有关的盆景。

中国民俗住居文化中的这些人文内容在西方环境心理学派的观点中称之为象征环境,西方人也开始注意象征环境对人的健康及事业发展的作用。

  答:中国易文化在象征环境对人的作用方面积累了无数知识、智慧。例如,中国室内挂龙图“寻龙”的隐喻象征了传统建筑中的图腾取象,室内的屏风、中堂等装饰也具有这种象征环境的实际意义。后人从这些比喻中引伸出许多禁忌。例如:老板座椅背后不能留出他人进出之路,宜窄不宜宽,否则位置坐不稳。再例:老板座椅背后宜放书柜和饰品柜,忌放展品柜,否则,让人动来摸去也犯了民俗上的大忌。后方为玄武,玄武(龟蛇)喜暗易睡,引伸背有靠,稳稳实实。老板办公桌的左后方为腾蛇位,腾蛇喜藏于物下,易昼伏夜出,宜摆放花木或矮桌、茶几、沙发,招待客人之用。昼动夜静,给下属及子孙平安康泰。老板办公桌右后方为勾陈位,勾陈喜蜇伏于重物下,易固守持恒,故此处应摆设重物,宜放保险柜、金属类器物、镇物。老板写字台左为角旗,右为印鼓。角旗喜张扬易发号,应五彩缤纷,宜在墙面上张挂荣誉证书,名誉牌匾、奖状等,以宣传自己或自己崇拜的偶像。旗张角响则响应者众,忠诚之士勇于向前。右为印鼓,印鼓喜近主,易施令,故在写字台的右手位上宜摆放电脑、签字笔、名片、印台,公司CI标识物等等。鼓位为整个房间的最高地方,鼓鸣印彰则令行禁止,士属无不遵纪守法,秋毫无犯。

抛开民俗住居环境心理学中象征意义的人文内容,客观地说,如此布置办公室也十分合理,许多老板把电脑放在旗位(左手位),中国人左利者少,右利者多,放在旗位十分不便,而把电脑设在鼓位(右手位),除了发号施令的引伸意义之外,对右利者也十分便利。

  答:中国民俗文化多是通过建筑的布局、空间的划分、方位的调整、色彩的运用、图案的选择等隐喻和象征手段来实现对其身心之和的环境追求。使用心理暗示来表达人们的一种美好愿望。如果一个民族的文化仅仅停止在对美好愿望的表达层面上而没有实际效用,那么,它就没有长久的生命力而流传至令了。正是因为它在隐喻之下所含的实际效用,才使得它在今天的商业社会仍起作用。例如老板办公室地面要平,或里高外低,门里高于门外,最高处在右后方(勾陈位),最低处在左前方(青龙位)。里高外低的实用性在于防止水患,水往低处流,屋里不存水、安全。这里强调实用安全的理念,又有“道法自然”的哲理。老板都是聪明人,不会无缘无故去做“套中人”。

1-2各行业办公室的布置
举例说明1, 投融资行业老板办公室的布置

在装修或布置办公室之前应该先做什么?

  答:分清坐向,中国民俗最讲坐向,例如坐东必定向西,坐南必定向北。许多人误以窗口来分坐向,窗口向南便以为是向南的房子,窗口向西便以为是向西的房子,其实民俗上是以大门为准来分坐向的。

窗口也进气,为什么不以窗口来定坐向呢?

  答:引气入屋的主要是门而不是窗,又因房屋的窗户众多,各个方向均有,故难以窗为准,大门只有一个,绝对不会混淆!由此可知以窗口来定房屋坐向难度太大了。

引气入屋在平房或四合院主要依靠门,但楼房引气入屋的主要是窗,门被包在走廊里,很难起到纳气的作用了。

  答:新兴住居环境优化论的观点也有主张楼房以凉台为准分坐向的,特别是现代化的居室设计凉台特别大,窗近乎十几米,在这种设计格局中,对一个具体的居户来说,可以以凉台大窗为分坐向的基础,但对整个楼盘来说,仍应以门为划分坐向的标准。
  中国民俗环境最重视“坐向”,这是推断宅运吉凶的根据,一间房屋若是坐吉向吉,那便是大吉大利。

如果不能两全其美,那么到底是“坐吉重要些呢?”抑或是“向吉”重要些呢?挨个问法,到底是“坐”重要呢?还是“向”重要?


  答:我认为“坐”重要,坐是根基,坐在吉利方位便是吉,坐在凶的方位便是凶!而“向”则较易调整,即使是向着不好的方位,要改变亦不难。例如,同是坐在房屋的东方,但却可以向着不同的方向。“坐”可说是一个坐标,不能任意改动,所以,很多装修方案的修改往往改向不改坐,这样可以避免大动工程。

投融资行业老板要“坐在旺位”来增加财气,改进财位,应该如何着手呢?

  答:每年旺位不同,如果要“乘旺而坐”往往每年更动一次,每个人每年旺位也不同,这要因人而异。

投融资行业老板办公室应该怎样布置?

  答:投融资行业在五行分类上属水,办公室方位以北方最为适宜。因为八卦中的“坎”卦属水,而坎水则是位于北方,故民俗学中认为北方正是“水”气当旺的所在。如果投融资行业老板办公室选择北方,这是行业的五行与“方位”的五行配合,产生比和的作用,自然是吉利的象征。

除了北方之外,还有哪些方位可以选择?

  答:东方与东南方这两个“木”气当旺的方位以及南方“火”气当旺的方位,对于行业属水的老板办公室亦是相当吉利,应该多加以利用。在民俗文化中,《易经》八卦中的震巽坎离是一家,东方的震(木),东南的巽(木),北方的坎(水),以及南方的离(火),这四种五行是同气连枝,互相生扶,故此能连成一起,公司运程定能兴旺。(图2所示)

哪些方位是不利的?

  答:东北、西北、西南及西方不宜选择。换句话说,投融资行业老板办公室择位有四吉四凶,以比较级和最高级排次,下图中以一至八的数字代表吉凶选择的先后次序,一是最佳选择,二是其次,余此类推,而八是最不吉利的选择(如图1所示)。

投融资行业老板办公室布置的颜色宜忌?

  答:在民俗五行文化中,水的代表色是黑色、灰色或蓝色等冷色调。布置房间时在这些冷色调中掺些暖色,例如橙色、粉红色、杏黄色,若是配衬得宜,则可营造高雅气氛。
忌用颜色是咖啡色或深黄色,因这些颜色代表土的颜色,而土能克水!

投融资行业老板办公室布置的数目宜忌?

  答:五行各有不同的代表数目,水的数目是“一”,在《洛书》中,北方水气当旺的是“一白”,由此可知“一”应是水的代表数!投融资行业老板办公室的布置宜多用“一”这个数目,例如摆放一盆植物,或选写字楼的十一层,二十一层的房屋。所忌之数是“二”、“五”、“八”。

举例说明2, 家装行业老板办公室的布置
讲究择址环境有什么科学依据吗?

  徐坤:地球是由多种元素组合而成的,这些元素会产生不同方位与强度的地热、磁场、地电物、重力场及各种放射性物质,加之地表的山川河流、植物、动物、微生物等等,这些物质与场信息每时每刻都会产生各种对周围物体的有形或无形的,有益或有害的影响力。这些作用力对人体同样会产生一种特殊的有益或有害的影响力。例如,地球重力场强度越高,长年生活于此的人越矮。日本中部地区、中国四川、贵州的一些地方地球引力场强度很高,因此这些地区的人就比较矮小。又如地层里含有害的放射物质,长期居住于此的人健康受到影响,甚至发生变异。再如生长在地层断裂带的动植物会发生病变,人体肿瘤发生率比其他地区高出2-3倍,心血管病高发区,车祸也较其他地区高出10倍以上。因为地质断层释放出地球内核的放射气体,引起局部地磁的变化,这是引起人及动植物致病的重要原因之一。
  有些地域的地质结构比较好,地层中所含的元素对人体和动植物都会产生良好的作用,如欧洲西部的英国、法国、瑞士、意大利等国,又如中国的广东、湖北、山东、江苏、浙江、上海、北京等地区,这些地方地质结构较好,生活在此的人素质较高,自然灾害较少,经济发展较快。
  择址是一门学问,它是中国数百代先哲们通过数千年的观测、感应、测算,判断某地或某点位是否有利于人们的事业,生活与健康其中许多规律和原理与现代地球物理学是相通的。

家装行业的老板办公室应选择在什么样的写字楼中为上策?

  徐坤:写字楼的格局应是“抽水上堂”,在十字路的转角立据点,开折角门,向着路口, 再做一自动扶手电梯,这一布局便是“抽水上堂”。“路口”在民俗上又叫“水口”,十字路口叫“四水归堂”,自动扶手电梯便是抽水上堂的工具。(如下图一所示)

家装行业老板办公室怎样布置?

  徐坤:家装行业在六十四卦中属贲卦,贲是装饰的意思,装饰先从趾开始,而后至头面,装饰的光滑柔润只是家装的一般,白贲是人类装饰达到的极点,返璞归真是装饰的最高境界。贲卦从初爻到上爻,每一爻都阐释了家装行业的装饰原则和审美境界,至于老板本人的办公室布置自然也应参照贲卦提出的原则。家装行业五行属离火,火的本性亮丽而动人,这是家装所追求的效果。老板办公室的布置遵循“离火”的一些特性:
  1、方位宜忌
  南方是火气当旺的地方,家装行业老板办公室方位择南;其次,东及东南亦可,因这两个方位均是“木”气当旺,而木能生火,有生旺的作用。北方对于属火的行业虽非大吉大利,但仍可视为“吉方”。因东方的震木,东南的巽木,北方的坎水以及南方的离火,这四卦同气连枝,仿如一家;如能连成一起,公司生意定然兴旺。例,老板择南,财务择东南,CEO择东,总裁办公室择北。总之,东、东南、南及北方对家装行业老板办公室 基本适合,应该尽量加以利用,使生意走上趋吉之道。而东北、西北、西南及西方对家装行业老板并不适宜,可避则避。家装行业老板可择四吉方,又存在四凶方。吉方哪一个最吉?凶方哪一个最凶呢?用数字表示,从1-8代表从吉→凶的依次转变。一是最佳选择,二是其次,余此类推,八是最不吉利的选择(见图二、图三)。
  2、颜色宜忌:
  在中国传统民俗中,五行各有自己不同的代表色,而“火”的颜色是红色,紫色、橙色和粉红色等等,在洛书中南方离火称“九紫”,紫正是红的极致。家装行业老板宜用红色系列布置房间,不宜太深太艳,不宜在日照强烈的房间,以红色为主调来布置房间,若配衬得宜,便温暖动人。
家装行业老板布置办公室不宜多用灰、蓝、黑三色,因这三色代表“水”的颜色,而水能克火,故此,如果水太多则不适宜。
  3、数目宜忌:
  五行各有不同的代表数,“火”的数是九。家装行业老板宜多用“九”这个数目,在窗或台上放九龙璧,墙上挂九龙图,或用九个灯胆的吊灯。五行属火的行业忌数是“一”。


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